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江西推進城鎮老舊小區改造 重點改善群眾居住條件等方面

大字 日期:2019-08-23 來源:南昌新聞網

  南昌新聞網訊 “清理拆除各類違章建筑物和侵占綠地、道路的違法設施……”8月23日記者獲悉,省住建廳、省發改委聯合出臺《關于推進全省城鎮老舊小區改造工作的指導意見》,明確了老舊小區的認定范圍、改造內容和標準,以進一步提升老舊小區品質,改善群眾居住條件。

  《意見》明確,老舊小區是指城市、縣城建成于2000年以前、公共設施影響居民基本生活、居民改造意愿強烈的住宅小區。已納入城鎮棚改計劃、擬通過拆除新建(改建、擴建、翻建)實施改造的棚戶區(居民住宅),以及居民自建房為主的區域和城中村等,不屬于老舊小區范疇。

  我省要求,根據老舊小區基礎設施狀況,由縣(市、區)政府主導,結合小區居民意愿,商定改造內容、資金來源,制定改造方案。全省城鎮老舊小區改造內容主要包含小區面貌改觀、房屋功能改善、基礎設施改造及居住環境改優四個方面。

  改觀小區面貌包括,清理拆除各類違章建筑物和侵占綠地、道路的違法設施;清理樓道雜物及各類小廣告,整治小區“臟、亂、差”,合理設置居民生活垃圾投放點,推行生活垃圾分類。改善房屋功能包括,實施建筑節能改造,維修屋面防水;對房屋外墻及公共樓道墻面進行維修改造,具備條件的設置門禁;對破損的屋檐、臺階、樓梯扶手和雨棚進行修繕,具備條件的加裝電梯。改造基礎設施包括,清淘化糞池、維修污水管網,具備條件的進行雨污分流改造;維修改造小區內的供電、供水和供氣管線,具備條件的使用管道天然氣;整理歸并小區弱電線纜,具備條件的下地鋪設;實施小區內道路、圍墻的修復和改造,設置自行車、電瓶車棚并配置充電樁。改優居住環境包括,清理整治公共綠地,補栽花草樹木,完善小區綠化設施;整治小區餐飲油煙等環境污染現象;具備條件的,改造或配套建設養老撫幼、便民市場等服務設施。

  我省要求各地結合實際情況,制定具體的改造內容清單和可操作的改造標準,切實解決老舊小區建筑物和配套設施破損老化、市政設施不完善、環境臟亂差、管理機制不健全等問題,使老舊小區居民的居住條件和生活品質得到明顯提升,社區治理體系日趨完善,群眾的獲得感、幸福感、安全感顯著增強。

  記者了解到,各地可結合實際,建立健全居民合理分擔、單位投資、市場運作、財政獎補等多渠道可持續資金籌措機制。按照“誰受益,誰出資”原則,明確居民的出資責任,探索居民出資部分通過住宅專項維修資金、公共收益等方式籌集,并鼓勵探索政府、原產權單位、居民個人出資、捐資、捐物,參與老舊小區改造。中央補助資金和當地政府財政資金主要通過以獎代補等方式予以支持,同時建立資金監管機制,確保市、縣改造計劃與其財政承受能力匹配,確保項目改造范圍、內容、標準符合要求。(全媒體首席記者 劉文君)

 

 

  

[責任編輯:劉文君 值班主任:劉文君]

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